visite exploitation

par **alextvt190** Ven 14 Jan 2011, 11:17

La semaine prochaine, je vais visiter une exploitation à reprendre dans le cher sur la commune de vignoux, qui connait ?

par **gasgas** Ven 14 Jan 2011, 11:36

c'est vignoux sur barangon

par **PatogaZ** Ven 14 Jan 2011, 11:41

gasgas a écrit:c'est vignoux sur barangon

c' est cher dans le cher ????

par **gasgas** Ven 14 Jan 2011, 11:48

sa depend entre 2000 et 6000€ si c'est de la sologne ou de la champagne berrichone sur vignoux sur barangon les terres sont pas terible

par **alextvt190** Ven 14 Jan 2011, 11:55

gasgas a écrit:c'est vignoux sur barangon

Oui c'est ca la commune, tu es du coin ?

par Invité Ven 14 Jan 2011, 11:56

reste discret

par **alextvt190** Ven 14 Jan 2011, 11:58

laurent53 a écrit:

reste discret

T'inquiètes pas j'en dirais pas plus Very Happy

par **ari21** Ven 14 Jan 2011, 12:02

laurent53 a écrit:

reste discret

tu en as déja trop dit visite exploitation 615116

par **gasgas** Ven 14 Jan 2011, 12:02

alextvt190 a écrit:
gasgas a écrit:c'est vignoux sur barangon

Oui c'est ca la commune, tu es du coin ?

a20km si c'est cote sologne prevoit un bon calibre enfin si il y en a de trop j'ai une 7*64

par **gasgas** Ven 14 Jan 2011, 12:12

alextvt190 a écrit:
laurent53 a écrit:

reste discret

T'inquiètes pas j'en dirais pas plus

c'est celle entre vignoux et bourges sur le bord de la n76 200 a400 ha je ses plus je passe souvent devant avec irrigation

par **alextvt190** Ven 14 Jan 2011, 12:12

gasgas a écrit:
alextvt190 a écrit:
gasgas a écrit:c'est vignoux sur barangon

Oui c'est ca la commune, tu es du coin ?
a20km si c'est cote sologne prevoit un bon calibre enfin si il y en a de trop j'ai une 7*64

Comment ca, prevoit un gros calibre ? Je ne sais pas du tout de quel coté c'est, je connais pas les régions la bas!

par **alextvt190** Ven 14 Jan 2011, 12:13

gasgas a écrit:
alextvt190 a écrit:
laurent53 a écrit:

reste discret

T'inquiètes pas j'en dirais pas plus
c'est celle entre vignoux et bourges sur le bord de la n76 200 a400 ha je ses plus je passe souvent devant avec irrigation

Et non, c'est pas ça, même joueur joue encore : ha

par **gasgas** Ven 14 Jan 2011, 12:14

par que celle la c'est la meilleur du coin

par **alextvt190** Ven 14 Jan 2011, 12:17

gasgas a écrit:par que celle la c'est la meilleur du coin

Ah ok daccord, pas de soucis mais c'est pas celle la donc ca va, enfin il y a du monde sur toutes meme quand c'est pas les meilleurs

par **gasgas** Ven 14 Jan 2011, 12:21

[quote="alextvt190"]

gasgas a écrit:
alextvt190 a écrit:
gasgas a écrit:c'est vignoux sur barangon

Oui c'est ca la commune, tu es du coin ?
a20km si c'est cote sologne prevoit un bon calibre enfin si il y en a de trop j'ai une 7*64

Comment ca, prevoit un gros calibre ? Je ne sais pas du tout de quel coté c'est, je connais pas les régions la bas![/quote
si c'est cote saint laurent se en bordure de foret domenialle et tres humide

par Invité Ven 14 Jan 2011, 12:26

malheureusement,pour s'installer,je ne pense pas qu'en plus on puisse choisir les meilleures fermes...

rassure toi alex ,c'est plus compliqué mais tout aussi passionnant de cultiver des terres difficiles

par Invité Ven 14 Jan 2011, 12:34

intéressant, je penses souvent a changer de région, et le cher me tente bien :réfléchi

par **gasgas** Ven 14 Jan 2011, 12:38

Premio a écrit:intéressant, je penses souvent a changer de région, et le cher me tente bien

va plutot dans l'indre entre vatan et chateauroux ou cher sortie de bourges direction noulin

par Invité Ven 14 Jan 2011, 12:40

gasgas a écrit:
Premio a écrit:intéressant, je penses souvent a changer de région, et le cher me tente bien
va plutot dans l'indre entre vatan et chateauroux ou cher sortie de bourges direction noulin

meilleur rapport potentiel/prix ?

par Invité Ven 14 Jan 2011, 12:45

courage pour ce projet alex.

par **alextvt190** Ven 14 Jan 2011, 13:55

laurent53 a écrit:malheureusement,pour s'installer,je ne pense pas qu'en plus on puisse choisir les meilleures fermes...

rassure toi alex ,c'est plus compliqué mais tout aussi passionnant de cultiver des terres difficiles

Oui je suis daccord avec ca, deja que c'est dur de trouver quand on reprend pas ses parents ou quand nos parents sont pas agris, si en plus je devais choisir les terres, me faudrait une bonne malette bien remplie pour ca : victoire

Et oui je trouve ca passionnant de relever des défis

par **alextvt190** Ven 14 Jan 2011, 13:56

paskal a écrit:courage pour ce projet alex.

Merci à toi, c'est sympa : victoire

par Invité Ven 14 Jan 2011, 14:08

alextvt190 a écrit:
laurent53 a écrit:malheureusement,pour s'installer,je ne pense pas qu'en plus on puisse choisir les meilleures fermes...

rassure toi alex ,c'est plus compliqué mais tout aussi passionnant de cultiver des terres difficiles

Oui je suis daccord avec ca, deja que c'est dur de trouver quand on reprend pas ses parents ou quand nos parents sont pas agris, si en plus je devais choisir les terres, me faudrait une bonne malette bien remplie pour ca

Et oui je trouve ca passionnant de relever des défis

Faut pas se jeter telte baissée dans n'importe quel projet,biensur mais le challenge en vaut la peine.Bonne chance à toi

par Invité Ven 14 Jan 2011, 14:11

pas de quoi alex, je sais qu'il faut être hyper motivé pour reprendre des etrerres , surtout en ce moment

par **alextvt190** Ven 14 Jan 2011, 15:07

laurent53 a écrit:
alextvt190 a écrit:
laurent53 a écrit:malheureusement,pour s'installer,je ne pense pas qu'en plus on puisse choisir les meilleures fermes...

rassure toi alex ,c'est plus compliqué mais tout aussi passionnant de cultiver des terres difficiles

Oui je suis daccord avec ca, deja que c'est dur de trouver quand on reprend pas ses parents ou quand nos parents sont pas agris, si en plus je devais choisir les terres, me faudrait une bonne malette bien remplie pour ca

Et oui je trouve ca passionnant de relever des défis

Faut pas se jeter telte baissée dans n'importe quel projet,biensur mais le challenge en vaut la peine.Bonne chance à toi

Je ne me jette pas tete baissé, j'ai deja visité pas mal d'exploit et je ne sais pas si je donnerais suite aujourd'hui, on verra en fonction de la reprise, si c'est interessant ou pas, faut resté les pieds sur terre.

par **Bart37** Ven 14 Jan 2011, 15:13

paskal a écrit:pas de quoi alex, je sais qu'il faut être hyper motivé pour reprendre des etrerres , surtout en ce moment

Pascal : Pourquoi en ce moment ?

Je trouve ça plus "simple" de se lancer dans des projets forcément très couteux quand le marché est porteur.
J'ai dit plus simple , j'ai pas dit facile qu'on soit bien d'accord Laughing

Quand le blé flirtait tous les ans avec les 90/100 €/t et qu'il y avait malgré tout plein de candidats, fallait vraiment avoir le moral pour signer en bas des prêts et des actes de notaire. Les études d'installation (EPI) étaient tellement négatives qu'il fallait tricher les chiffres en accord avec l'ADASEA pour que l'on puisse présenter les dossiers : grr

En tout cas, je te souhaite plein de bonnes choses Alex.
Si tu as besoin, n'hésite pas à m'appeler : j'ai connu ça, l'installation hors cadre familial et on se sent souvent très seul.
En +, tu serais dans une région que tu ne connais pas : il faudra apprendre vite : heureusement qu'ACE existe désormais ozil

Je peux déjà t'apporter qqls conseils :
- Va visiter cette exploit° avec au moins une ou deux personnes (c'est mieux qu'elles soient du monde agricole mais ce n'est pas une obligation).
- Surtout va en voir d'autres : même si priori, elles ne correspondent pas à ce que tu recherches, ça apporte tjs qqlchose.
- Essaie d'être patient dans des prises de décisions : c'est le plus dur pour moi.
- Ne mets plus jamais ce genre d'info sur un forum : les voyeurs sont très nombreux dans le Cher comme partout ailleurs : tape

par Invité Ven 14 Jan 2011, 15:34

Bart37 a écrit:
Pascal : Pourquoi en ce moment ?J

les banques sont pas très chaudes pour les prêts aussi important entre autres, sans parler que l'avenir est plus qu'incertains, surtout après 2013... enfin c'est mon avis, ce que j'ai pu observer....

sinon tes quelques conseils pour alex sont au top,et utiles aussi a bien d'autres, surtout le dernier sur les voyeurs de tous poils.

par Invité Ven 14 Jan 2011, 15:36

Premio a écrit:intéressant, je penses souvent a changer de région, et le cher me tente bien

Moi a ton âge j'avais un peu la même maladie.

par Invité Ven 14 Jan 2011, 15:42

agrible a écrit:
Premio a écrit:intéressant, je penses souvent a changer de région, et le cher me tente bien

Moi a ton âge j'avais un peu la même maladie.

on appel çà la Niaque vs la Sagesse... Les deux se respectent, chacun voit midi à sa porte, et comme on a qu'une vie il faut savoir comment mettre les cailloux, dans le vase, puis les graviers, et enfin le sable... : victoire

par **alextvt190** Ven 14 Jan 2011, 15:43

Bart37 a écrit:
paskal a écrit:pas de quoi alex, je sais qu'il faut être hyper motivé pour reprendre des etrerres , surtout en ce moment

Pascal : Pourquoi en ce moment ?

Je trouve ça plus "simple" de se lancer dans des projets forcément très couteux quand le marché est porteur.
J'ai dit plus simple , j'ai pas dit facile qu'on soit bien d'accord
Quand le blé flirtait tous les ans avec les 90/100 €/t et qu'il y avait malgré tout plein de candidats, fallait vraiment avoir le moral pour signer en bas des prêts et des actes de notaire. Les études d'installation (EPI) étaient tellement négatives qu'il fallait tricher les chiffres en accord avec l'ADASEA pour que l'on puisse présenter les dossiers

En tout cas, je te souhaite plein de bonnes choses Alex.
Si tu as besoin, n'hésite pas à m'appeler : j'ai connu ça, l'installation hors cadre familial et on se sent souvent très seul.
En +, tu serais dans une région que tu ne connais pas : il faudra apprendre vite : heureusement qu'ACE existe désormais

Je peux déjà t'apporter qqls conseils :
- Va visiter cette exploit° avec au moins une ou deux personnes (c'est mieux qu'elles soient du monde agricole mais ce n'est pas une obligation).
- Surtout va en voir d'autres : même si priori, elles ne correspondent pas à ce que tu recherches, ça apporte tjs qqlchose.
- Essaie d'être patient dans des prises de décisions : c'est le plus dur pour moi.
- Ne mets plus jamais ce genre d'info sur un forum : les voyeurs sont très nombreux dans le Cher comme partout ailleurs

Merci à toi Bart, je n'hésiterais pas a t'apeler, j'ai ton numéro, pas de soucis. Comme tu dis, heureusement qu'ACE existe, ca apporte une très grande aide mais ca ne fait pas tout. Je retiens aussi le fait qu'il ne faut plus que je mette ce genre d'info, autant pour moi. En ce qui concerne les prises de décision, ne t'en fait pas, je ne fais rien à la légère, je ne veux pas m'installer pour faire payer la famille ou quoi que ce soit, si je me lance sur tel ou tel exploit, ca sera murement réfléchis Very Happy

par Invité Sam 15 Jan 2011, 19:09

si tu veux dans l'oise 3 fermes à céder pas loin entre 850 et 1.5 millions d'€ !

pour se faire chier avec des vaches ! : ha

par **PatogaZ** Sam 15 Jan 2011, 19:12

charolais60 a écrit:si tu veux dans l'oise 3 fermes à céder pas loin entre 850 et 1.5 millions d'€ !

pour se faire chier avec des vaches !

chez nous c' est plus cher et il y a plus de vaches !!!! visite exploitation 459143

par **la cigogne** Sam 15 Jan 2011, 19:41

Bart37 a écrit:
paskal a écrit:pas de quoi alex, je sais qu'il faut être hyper motivé pour reprendre des etrerres , surtout en ce moment

Pascal : Pourquoi en ce moment ?

Je trouve ça plus "simple" de se lancer dans des projets forcément très couteux quand le marché est porteur.J'ai dit plus simple , j'ai pas dit facile qu'on soit bien d'accord
Quand le blé flirtait tous les ans avec les 90/100 €/t et qu'il y avait malgré tout plein de candidats, fallait vraiment avoir le moral pour signer en bas des prêts et des actes de notaire. Les études d'installation (EPI) étaient tellement négatives qu'il fallait tricher les chiffres en accord avec l'ADASEA pour que l'on puisse présenter les dossiers

En tout cas, je te souhaite plein de bonnes choses Alex.
Si tu as besoin, n'hésite pas à m'appeler : j'ai connu ça, l'installation hors cadre familial et on se sent souvent très seul.
En +, tu serais dans une région que tu ne connais pas : il faudra apprendre vite : heureusement qu'ACE existe désormais

Je peux déjà t'apporter qqls conseils :
- Va visiter cette exploit° avec au moins une ou deux personnes (c'est mieux qu'elles soient du monde agricole mais ce n'est pas une obligation).
- Surtout va en voir d'autres : même si priori, elles ne correspondent pas à ce que tu recherches, ça apporte tjs qqlchose.
- Essaie d'être patient dans des prises de décisions : c'est le plus dur pour moi.
- Ne mets plus jamais ce genre d'info sur un forum : les voyeurs sont très nombreux dans le Cher comme partout ailleurs

Pas tout à fait d'accord avec toi Bart:
Quand le marché est porteur ,les gars sont hypers motivés pour faire monter les prix du foncier ,d'ailleurs ensuite ,ils ne rebaissent pas .
Les meilleurs coûts ,c'est quand les marchés agricoles sont en crises.
Toujours investir en pleine crise ,mais il faut les ronds ,c'est plus facile et moins cher!

par Invité Sam 15 Jan 2011, 19:52

bha moi,je crois que s'installer hors cadre familial c'est jamais facile(si c'est encore possible).

Quand je pense qu'en 96 j'aurais pu prendre presque tous les ha que je voulais.En location ou à l'achat pour moins de 10 000 francs(et on trouvait ça dur!!!)

Aujourd'hui c'est clair qu'il faut avoir une sacrée niac et trouver un cedant pret à epauler un jeune(mais on peut pas leur en vouloir non plus de vouloir partir avec un peu de monnaie,c'est pas simple)

par **la cigogne** Sam 15 Jan 2011, 20:02

laurent53 a écrit:bha moi,je crois que s'installer hors cadre familial c'est jamais facile(si c'est encore possible).

Quand je pense qu'en 96 j'aurais pu prendre presque tous les ha que je voulais.En location ou à l'achat pour moins de 10 000 francs(et on trouvait ça dur!!!)

Aujourd'hui c'est clair qu'il faut avoir une sacrée niac et trouver un cedant pret à epauler un jeune(mais on peut pas leur en vouloir non plus de vouloir partir avec un peu de monnaie,c'est pas simple)

Et le sacro saint statut du fermage ,qui rebute plus d'un proprio de nos jours .

par **alextvt190** Dim 23 Jan 2011, 16:05

Ca y est visite effectuer

par **tekila** Dim 23 Jan 2011, 16:14

et alors ?

ça va ?

ça va le faire ... ozil

par Invité Dim 23 Jan 2011, 16:17

Bien!! Alors ca donne quoi? Pour l'instant tu n'es pas installé?

par **salicapi** Dim 23 Jan 2011, 16:46

Vas y Alex, fonce ! mais avec la + grande discrétion, tu nous diras quand
ce sera signé ! en affaires, y a pas de copains...
enthousiasme et rigueur d'analyse sont les clés de ton projet...
perso, j'ai démarré seul, sans reprise! Pour un "jeune", je préconiserais plutôt une installation en société, (pour avoir une vie après le boulot)
ou un parrainage, une transmission en qlq années.. sinon rame

y a du cvt ou tvt sur la reprise au moins ?
Very Happy

par Invité Dim 23 Jan 2011, 18:49

par **alextvt190** Dim 23 Jan 2011, 18:52

tekila a écrit:et alors ?

ça va ?

ça va le faire ...

Faut y réfléchir car il y a des avantages mais aussi des inconvénients Very Happy

par **alextvt190** Dim 23 Jan 2011, 18:52

alexandre41 a écrit:Bien!! Alors ca donne quoi? Pour l'instant tu n'es pas installé?

Non je ne suis pas installé

par **alextvt190** Dim 23 Jan 2011, 18:53

salicapi a écrit:Vas y Alex, fonce ! mais avec la + grande discrétion, tu nous diras quand
ce sera signé ! en affaires, y a pas de copains...
enthousiasme et rigueur d'analyse sont les clés de ton projet...
perso, j'ai démarré seul, sans reprise! Pour un "jeune", je préconiserais plutôt une installation en société, (pour avoir une vie après le boulot)
ou un parrainage, une transmission en qlq années.. sinon
y a du cvt ou tvt sur la reprise au moins ?

Malheureusement non, il y en a pas : ha

mais bon, ca s'achète Very Happy

par Invité Dim 23 Jan 2011, 19:04

dommage qu'on ne puisse pas te donner nos analyses...

mais c'est vrai que c'est tres perso ,confidentiel et qu'un certaine discretion s'impose dans ce domaine.

Bon courage dans ta reflexion

par **rb42** Dim 23 Jan 2011, 19:07

bon courage à toi alex , je me suis installé avec cadre familial, pas facile alors j'imagine hors cadre et en plus hors de sa région
fait une bonne analyse et tient nous au courant

par **alextvt190** Dim 23 Jan 2011, 19:27

Merci a vous, pas de soucis : victoire

par **Peccadille** Dim 23 Jan 2011, 19:39

]quote="salicapi"]Vas y Alex, fonce ! mais avec la + grande discrétion, tu nous diras quand
ce sera signé ! en affaires, y a pas de copains...
enthousiasme et rigueur d'analyse sont les clés de ton projet...

Cela sent le vécu et les recommandations sont très à propos. Mais dans ces cas là, l'envie de partager ces grands projets avec autrui nous tenaille. J'ai vécu pareil, faut être ....chut....... Very Happy

Mais comme 4 ou 6 yeux valent mieux que 2, je te propose tout de même de partager le truc avec quelques personnes de toute confiance. Histoire d'avoir plusieurs points de vue.

Bonne chance.

par **Bill 56** Dim 23 Jan 2011, 19:41

Bon courage Alex ! visite exploitation 378803

par Invité Dim 23 Jan 2011, 19:56

juste une question ,t'es tout seul sur ton projet ou si il y a une jolie dame ou demoiselle pour partager ton aventure et tes soucis ?

par **alextvt190** Dim 23 Jan 2011, 19:59

j'ai ma copine qui me suivra, elle est titulaire dans la fonction publique donc peut muter

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