location d appart pour étudiants

on est en plein dedans pour ma fille sur Nancy et je m aperçois que c est le boxon la dedans
en passant par une agence avec certaines on ne peut meme pas visiter il faut monter un dossier avec le risque de ne pas etre retenu ......
d autre agence tu visites mais meme chose dossier de candidature...
comment faire ?????

je laisse ça pour Mme 
on va en être pour notre 3 ième appart(cette fois sur Lille )   

c'est partout comme ca surtout si tu veux etre dans les résidences étudiantes

J'ai toujours loué mes apparts à des particuliers, moins d'emmerdes et de frais à l'entrée. L'idéal c'est de récupérer l'appart d'un étudiant qu'on connait qui quitte la ville, et sinon je trouvais sur leboncoin.

Sur angers la galère pour trouver des apparts, on a fini par prendre des airbnb à 2 les semaines de cours sachant qu'on était en apprentissage, à la fin c'est revenu un peu plus cher certe, mais pas le choix.

pour y etre passé, bon courage. avec un peu de recul, selon le projet de l'étudiant, l'achat d'un studio n'est pas forcément plus onéreux, surtout avec l'immobilier qui flambe .

morbihannais a écrit:pour y etre passé, bon courage. avec un peu de recul, selon le projet de l'étudiant, l'achat d'un studio n'est pas forcément plus onéreux, surtout avec l'immobilier qui flambe .

on y a pensé aussi surtout qu on n'est loin ,120 km
on va deja voir les loc demain dont un particulier en espérant qu il ne soit pas prit

achéte .... ensuite tu le loueras en meublé  abattement fiscal 50%  contrat annuel

lothar a écrit:achéte .... ensuite tu le loueras en meublé  abattement fiscal 50%  contrat annuel

C'est sûr que c'est une solution, mais quand tu dois gérer  ça en étant à 120 Km de là 

Faut de la disponibilité pour les A-R pour des bricoles de rien parfois , les remises en état après des étudiants teufeurs , au bout du compte tu te dépêches   vite de le revendre .

Il faut regarder les meublés également, ce n'est pas beaucoup plus cher mais tu n'as pas la corvée de déménager et le délai de résiliation c'est 1 mois au lieu de trois.
Entre particulier c'et bien, mais attention de bien lire les petites lignes du contrat.

morbihannais a écrit:pour y etre passé, bon courage. avec un peu de recul, selon le projet de l'étudiant, l'achat d'un studio n'est pas forcément plus onéreux, surtout avec l'immobilier qui flambe .

Nous y sommes passé aussi en 2000 pour 2 filles à Dijon ( ENITA ET ENESAD ) et nous avions loué un appartement à un particulier puisqu'elles ont fait leurs études en même temps ..... et surtout dans la même ville !!!

Appartement avec 3 chambres donc une colocataire supplémentaire pour limiter les frais.

Mes 2 filles ont fait leur 4 ans d'études sans problèmes mais le souci a été la colocataire qui changeait tous les ans, certains jeunes une fois seul profitent bien de leur liberté !!!

Autant rembourser un prêt immobilier que de payer un loyer.
Une fois les études finies tu le garde pour le louer ou tu le revends et retrouve ton argent

este a écrit:Autant rembourser un prêt immobilier que de payer un loyer.
Une fois les études finies tu le garde pour le louer ou tu le revends et retrouve ton argent

Rembourser un prêt immobilier en 3 ans , c'est peut être pas à la portée de tout le monde 

Gtama a écrit:

este a écrit:Autant rembourser un prêt immobilier que de payer un loyer.
Une fois les études finies tu le garde pour le louer ou tu le revends et retrouve ton argent

Rembourser un prêt immobilier en 3 ans , c'est peut être pas à la portée de tout le monde 

+1 ,ca c'est facile a dire,dans le realite
soit tu as l'oseille et ca fait  d'une pierre deux coups,placement et logement pour les gosses
soit tu l'a pas a jamais la banque te pretera,la loc couvrera jamais l'amnuite,les emmerdes,les charges,entretien ect

on a une cousine qui l'a fait
assez aises financierement,ils ont achete un appart a toujouse,il a servi pour les etudes de  leur fille,puis ensuite du fils cadet,des fois de logement temporaire pour l'un ou l'autre en couple

aujourdhui ,l'appart vaut facile 10 fois le prix ou ils l'avaient achetes il y a 30 ans et ils feront une belle plus value a la revente

par contre ils l'ont jamais loue,trop peur qu'il soit degrade ou occupe quand un des enfants en aurrait besoin

a y est trouvé 
pas simple ,une chose est sur il faut oublier les agences trop peu sérieuse.....
on avait rdv avec une devant un logement a 11 h coup de tel a 11h 5 il est déja loué ......mais on en a un autre ,on arrive dans 5 mn c est coté ....
une heure plus tard ,enfin on visite un appart qui puait la clope un taudis .....
on a du coup trouvé en direct chez un particulier

este a écrit:Autant rembourser un prêt immobilier que de payer un loyer.
Une fois les études finies tu le garde pour le louer ou tu le revends et retrouve ton argent

les prix ont flambé en 3 ans sur Nancy d apres ce particulier de 50000 c est passé a 80-100000 € pour des 20 m2

Et le loyer, ça revient à combien ?

a 15 mn a pied du centre de Nancy un 23 m2 a 490 € charges comprises sauf electricité (dont chauffage)

c'est c'e que l'on donné pour notre fils a bézanne avec electricité jusque juin

c'est dans les tarifs,ma fille à Strasbourg 460 tout inclu(résidence étudiants INSA),la seconde à Bordeaux 495 + élec
pour la dernière va falloir trouver sur Lille pour sept,mais ce sera dans le même ordre de prix

nonord a écrit:c'est dans les tarifs,ma fille à Strasbourg 460 tout inclu(résidence étudiants INSA),la seconde à Bordeaux 495 + élec
pour la dernière va falloir trouver sur Lille pour sept,mais ce sera dans le même ordre de prix

tu peux prévoir 2 a 300 euros de plus !!! 

nonord a écrit:c'est dans les tarifs,ma fille à Strasbourg 460 tout inclu(résidence étudiants INSA),la seconde à Bordeaux 495 + élec
pour la dernière va falloir trouver sur Lille pour sept,mais ce sera dans le même ordre de prix

Va voir sur le site du Campus vert
Je fais parti de cette association, les loyers sont intéressants, la seule contrainte, est d'avoir un véhicule, et d'accepter de vivre a la campagne! Donc pas trop conseillé pour les bringueurs!!!!
Les hébergement sont a moins de 20mn de l'école.
Voici en exemple un T2 que je mets a dispo pour 350€/ mois avec internet sécurisé compris.

varadero a écrit:

nonord a écrit:c'est dans les tarifs,ma fille à Strasbourg 460 tout inclu(résidence étudiants INSA),la seconde à Bordeaux 495 + élec
pour la dernière va falloir trouver sur Lille pour sept,mais ce sera dans le même ordre de prix

Va voir sur le site du Campus vert
Je fais parti de cette association, les loyers sont intéressants, la seule contrainte, est d'avoir un véhicule, et d'accepter de vivre a la campagne! Donc pas trop conseillé pour les bringueurs!!!!
Les hébergement sont a moins de 20mn de l'école.
Voici en exemple un T2 que je mets a dispo pour 350€/ mois avec internet sécurisé compris.

la dernière est en conduite accompagnée mais n'a pas encore le permis
et s'il faut fournir une bagnole à chacune.......les ainées n'ont absolument pas besoin d'un véhicule en centre Bordeaux et Strasbourg(c'est vélo-tram,train)

Permis, bagnole, étude, appart, les bonnes années pour les parents.
Plus que 2 ans à tenir pour nous, on tient le bon bout.
3 enfants en cinq ans. Tous faits des études, t es content quand ça s arrette

quand t'es à jour de prêt pro,tu bascules pendant 4-5 ans sur des frais privés 

nonord a écrit:quand t'es à jour de prêt pro,tu bascules pendant 4-5 ans sur des frais privés 

oui pas le choix ....

manu 53 a écrit:Permis, bagnole, étude, appart, les bonnes années pour les parents.
Plus que 2 ans à tenir pour nous, on tient le bon bout.
3 enfants en cinq ans. Tous faits des études, t es content quand ça s arrette

Moi pareil la fille a fini mais il me reste deux garçons 14 et 15 ans alors la retraite 

grabouille a écrit:

nonord a écrit:quand t'es à jour de prêt pro,tu bascules pendant 4-5 ans sur des frais privés 

oui pas le choix ....

comme dirait Mme: fallait pas en faire 

nonord a écrit:

grabouille a écrit:

nonord a écrit:quand t'es à jour de prêt pro,tu bascules pendant 4-5 ans sur des frais privés 

oui pas le choix ....

comme dirait Mme: fallait pas en faire 

Surtout tout tes enfants que tu n as pas reconnu......

fergie62 a écrit:

nonord a écrit:

grabouille a écrit:

nonord a écrit:quand t'es à jour de prêt pro,tu bascules pendant 4-5 ans sur des frais privés 

oui pas le choix ....

comme dirait Mme: fallait pas en faire 

Surtout tout tes enfants que tu n as pas reconnu......  

eh oh!! serieux moi
toi,t'en fais quand?? 

nonord a écrit:

fergie62 a écrit:

nonord a écrit:

grabouille a écrit:

nonord a écrit:quand t'es à jour de prêt pro,tu bascules pendant 4-5 ans sur des frais privés 

oui pas le choix ....

comme dirait Mme: fallait pas en faire 

Surtout tout tes enfants que tu n as pas reconnu......  

eh oh!! serieux moi
toi,t'en fais quand?? 

Bientôt bientôt,

fergie62 a écrit:

nonord a écrit:

fergie62 a écrit:

nonord a écrit:

grabouille a écrit:

nonord a écrit:quand t'es à jour de prêt pro,tu bascules pendant 4-5 ans sur des frais privés 

oui pas le choix ....

comme dirait Mme: fallait pas en faire 

Surtout tout tes enfants que tu n as pas reconnu......  

eh oh!! serieux moi
toi,t'en fais quand?? 

Bientôt bientôt,

vas-y,mets au four   

nonord a écrit:

fergie62 a écrit:

nonord a écrit:

fergie62 a écrit:

nonord a écrit:

grabouille a écrit:

nonord a écrit:quand t'es à jour de prêt pro,tu bascules pendant 4-5 ans sur des frais privés 

oui pas le choix ....

comme dirait Mme: fallait pas en faire 

Surtout tout tes enfants que tu n as pas reconnu......  

eh oh!! serieux moi
toi,t'en fais quand?? 

Bientôt bientôt,

vas-y,mets au four   

J ai changé de four

Avec 500 € tous les mois, n'est il pas préférable de rembourser un prêt immobilier ?

este a écrit:Avec 500 € tous les mois, n'est il pas préférable de rembourser un prêt immobilier ?

peut-être..
on a pas envie de se  prendre la tête à gérer des apparts à des centaines de kms...et faut avoir les moyens d'en acheter un dans toutes les grandes villes de france 

+1
j ai deja une maison en loc ca me suffit........

dit toi que les loyers de ta maison  compense le loyer pour ta fille ,  s'était notre raisonnement quand les 3 étaient ds les études sur Lille ,sur Toulouse ,

quand on loue il être à proximité    (s'est mon avis)

nous c'est 465 euros à Rouen tout compris sauf l'électricité  et pas besoin de voiture

este a écrit:Avec 500 € tous les mois, n'est il pas préférable de rembourser un prêt immobilier ?

faut tout voir car je sais pas maintenant mais y'a plus de 15ans on perdait les droit aux apl si c'était le logement des parents

Nous aussi, on cherche sur Bordeaux pour le dernier des fistons .
En 2009 on a eu notre fille qui a fait ses études à Boulogne Billancourt à l'ifsi . Elle y est partie en coloc avec une de ses copines. Etre deux familles ça facilite la recherche je trouve !
Bordeaux, c'est a plus de 500 km de chez nous. Pas une partie de plaisir cette recherche !!!!!!!!!!

nonord a écrit:

este a écrit:Avec 500 € tous les mois, n'est il pas préférable de rembourser un prêt immobilier ?

peut-être..
on a pas envie de se  prendre la tête à gérer des apparts à des centaines de kms...et faut avoir les moyens d'en acheter un dans toutes les grandes villes de france 

dans certaines villes le prix d'achat est dissuasif.

Manoel a écrit:Nous aussi, on cherche sur Bordeaux pour le dernier des fistons .
En 2009 on a eu notre fille qui a fait ses études à Boulogne Billancourt à l'ifsi . Elle y est partie en coloc avec une de ses copines. Etre deux familles ça facilite la recherche je trouve !
Bordeaux, c'est a plus de 500 km de chez nous. Pas une partie de plaisir cette recherche !!!!!!!!!!

imagine,nous sommes à Dunkerque.....
ma fille avait pris un logement crous,l'appart par lui même très bien,mais le quartier.... Pessac,complétement excentré,en réhabilitation,pas de commerce,mal déservi.......parking squatté à l'année par les manouches..
elle y est restée un mois,puis confinement,puis re un mois et elle s'est rabattue sur Bordeaux même(proximité tram,commerces) un poil + cher ,mais beaucoup mieux pour elle (et pour nous aussi)
le tarif c'est une chose,ce que t'as en face une autre  

Je suis à la recherche pour mon fils et éventuellement 1 de ses pote une  location ou co-location  à la Roche sur Yon  ou au alentours . 
C'est pour un BTSA PV au lycée les étabilères .

Si vous avez une piste 

lefou a écrit:Je suis à la recherche pour mon fils et éventuellement 1 de ses pote une  location ou co-location  à la Roche sur Yon  ou au alentours . 
C'est pour un BTSA PV au lycée les étabilères .

Si vous avez une piste 

j ai regardè sur la carte je ne savais pas ou c ètait meme si le nom est connu.
je suis aller pas loin au lycè nature à cotè pour une formation il y a bien 10 ans.
pour une location  tu peux avoir des infos que par une personne ayant un appart à louer.
je vais essayer de me renseigner. ce doit pas etre facile de trouver.

grabouille a écrit:a 15 mn a pied du centre de Nancy un 23 m2 a 490 € charges comprises sauf electricité (dont chauffage)

Purée c'est cher Nancy

En 2019 , 640€ pour un 3 pieces de 60M2 centre de Dijon en coloc a 2 .

Et cette année 295€ pour un studio de 27 M2 a Troyes a 10 min du campus.

este a écrit:Avec 500 € tous les mois, n'est il pas préférable de rembourser un prêt immobilier ?

Tu perds les aides aux logements si tu mets tes enfants chez toi.

Si tu achètes , tu prends un locataire X , et tu loues un autre logement pour ton enfant.

 Voilà fait un périple de 4 jours (A-R)  sur Bordeaux et c'est tout bon, on a fini par signé un bail pour un t1 en rez de jardin en meublé. tout nickel et location étudiante de 10 mois.
La location sur Bordeaux est très difficile, les studios ou les T1, T1 bis  valables ne sont plus disponibles en quelques heures. 
Par contre certains propriétaires propose des locs avec cuisine équipée mais seulement un réchaud pas de première fraicheur posé sur le rebord de l'évier ou la douche sous la sous pente ou l'escalier on peut se laver qu'à genoux ou assis et faut cibler 600-650€ hc au minimum  !!! Z'ont vraiment pas honte et la sécurité j'en parle pas.
(Il me semble que la location meublée est soumise à une liste de d'équipements officiels)
Enfin une bonne corvée de faite, y a plus qu'a payer !   

tu as de la chance pour les 10 mois ,sur Nancy la loc a démarré au premier juillet
a cette heure tu ne trouverai plus grand chose de dispo......

ouais,trouvé un appart près de la catho à Lille
appart refait en juillet,loc au 01/08...(bon, on a gagné un mois  )
et de trois tous les mois  

Nous aussi trouvé !!!
Après une dizaine de visite et 2 proprio qui nous ont planté après avoir donne leur parole !
Rue du port, pas trop cher et très bien !
Ca fini bien mais quelle galère et que de temps perdu

En 1h, le proprio a eu 160 appels en absence !
On était 2eme et le premier s est désisté