Notre histoire : reprise d'exploitation depuis le 01 août 2014

par Invité Dim 17 Aoû 2014, 10:14

Bonjour à tous, : drapeau

Je viens vers vous pour vous racontez notre histoire, nous sommes actuellement entrain d'acheter une exploitation agricole et la maison d'habitation dans la région de la Loire.

Nous nous installons en brebis laitière, de race Lacaune. Mon homme à tous les diplômes requis pour s'installer, BTS, BEPA etc... Il est fromager.
Moi aide-soignante titulaire de la fonction publique hospitalière.

Depuis le mois de janvier, nous sommes dans les dossiers : DJA, demande d'autorisation d'exploiter, PPP, CDOA, stages obligatoires à faire, stage de reprise.... (j'en passe et des meilleures, car il faut s'accrocher au niveau administratif).

Notre dossier à été traité rapidement car le cédant est malade, sinon il faut compter 1 bonne année pour officialiser tous ça auprès de la chambre d'agriculture si on veut prétendre aux aides.

Notre projet est 200 brebis, pour produire de la tome, fromage lactique, yaourts...
On voulait reprendre un exploitation viable pour reprendre la clientèle existante et se développer.

La situation géographique est à prendre en compte, nous avons de la chance nous sommes proche de Lyon, St Etienne, Roanne, Montbrison et en brebis laitière le secteur n'est pas saturé.
Nous choisissons la vente directe, marchés et magasins de producteurs, restaurants à Lyon...

Au sujet de la banque, lors de notre premier entretien, nous avons présenté une simulation économique avec les chiffres que le cédant nous avait remis.
Et là on à pas intérêt à se planter, il faut être crédible, et que sa tienne la route... entre le projet à reprendre et nos attentes.
On est rester 2 heures avec le directeur de l'agence à présenter notre dossier (12 pages ) et une semaine après, nous passions en commission qui acceptait de nous suivre dans le projet. Ils ont acceptés de nous suivre car Kévin avait tous les diplômes et 10 ans d'expérience à son actif dans se domaine et le département n'est pas saturé dans le domaine ovins.

Au niveau du notaire, il faut prévoir les achats des bâtiments agricoles, maison, matériels, stocks, frais de notaire... La note monte vite !!!
Nous avons fais un compromis de vente chez le notaire.
Une fois le compromis de vente fait, les notaires sont priés d'avertir la SAFER. Il n'on pas tarder à nous contacter Laughing

On à de la chance, notre projet leu convient...

Voilà depuis le 01 août, nous sommes en stage de reprise sur l'exploitation même, nous passons en CDOA fin octobre, et enfin on sera chez nous.
On à de la chance les cédants, sont très cools.

Kévin à fait une rupture conventionnelle de CDI auprès de son ancien employeur, qui nous aide à fond dans notre projet.
Kévin à pu s'inscrire à pôle emploi pour toucher des indemnités le temps du stage de reprise, afin d'avoir des revenus.
Pour moi je me suis mise en disponibilité car je suis titulaire de la fonction publique hospitalière, j'ai droit à 10 ans dans ma carrière. Sur l'exploitation je suis conjointe collaboratrice, et dans 2 ans on sera en GAEC.
Je me suis inscrite à pôle emploi, non pas pour chercher un emploi, mais pour prétendre à un stage EMP, pour être assurer sur l'exploitation pendant la période du stage reprise. Il faut tout prévoir, accident de travail... vaut mieux être couvert.

Question budget: :réfléchi

Une chose est sur il faut des économies d'avance, car tant que l'exploitation n'est pas à notre nom, on ne peut pas engager de factures au nom de l'exploitation.
Un exemple : on allait pas attendre novembre pour agrandir notre troupeau.
Donc avec nos économies , notre troupeau acheter dans l'Aveyron est arrivé sur notre future exploitation cette semaine. On à pu les mettre de suite au bélier, pour ne pas perdre de temps.

Voilà en gros notre histoire que nous vivons actuellement à fond et heureux d' avoir réussi notre rêve qui se réalise aujourd'hui. Laughing

Je peux simplement dire à ceux qui ont un projet de vouloir s'installer, qu'il ne faut pas s'emballer, ça faisait 2 ans que l'on cherchait, on avait trouver deux exploitations auparavant, une trop petite pour se développer, l'autre saturer en ovins donc trop de risque à prendre...
Nous avions des critères, pour parvenir à trouver la ferme idéal.

Si vous avez des questions, ne vous gênez pas. On essaieras de vous répondre.
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Notre histoire : reprise d'exploitation depuis le 01 août 2014 109800

d'avoir pris le temps de nous lire... c'est toujours utile de raconter son aventure, son expérience. ozil

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Cécilia & Kévin

par Invité Dim 17 Aoû 2014, 10:21

bravo et bon courage pour la suite de cette aventure.
Vous semblez savoir ce que vous voulez faire et ou vous allez.Avec un bon plan de route ,ça doit le faire

par **massey8210** Dim 17 Aoû 2014, 10:24

comme quoi quand on est motivé...........:-)

par contre une remarque:

comment allez vous passer en charge de compta les achats fait avant l'installation definitive fait sur vos fonds perso?

par **Jardinier du 70** Dim 17 Aoû 2014, 10:27

J' espère que tout se passera bien pour vous ...

Votre projet mériterait un reportage TV avec suivi sur 2 ou 3 ans ... ce serait beaucoup plus intéressant que ce que l' on voit parfois avec 3 chèvres et du woofing !!!

par **salicapi** Dim 17 Aoû 2014, 10:32

bravo pour votre entreprise !
Le choix de la région est primordiale : le fromage est une habitude dans votre secteur que je connais un peu... Avec les capacités professionnelles
de Kevin et tes compétences en "sanitaires" ça ne peu que marcher !
bon vent à vous, et qui sait, au plaisir de vous rencontrer : victoire

par **papy48** Dim 17 Aoû 2014, 10:36

bravo et bon courage , bravo-applaudissemen

comme quoi quand on est motivé .....

par Invité Dim 17 Aoû 2014, 10:39

Impressionné ! : victoire

par **bastien** Dim 17 Aoû 2014, 10:42

bon courage pour ce nouveau départ

par Invité Dim 17 Aoû 2014, 10:43

Les frais que nous avons engagés avant l'installation sont pour notre pomme.
Pas d'autre choix... que ça soit la banque ou la chambre, personne avait de suggestions à nous proposer. ou alors si quelqu'un de notre entourage pouvait endosser les frais.
Si la banque nous proposait de faire un prêt à la consommation : rr

imagine le taux !!!!
Va trouver à l'heure d'aujourd'hui une personne qui te prête 10 000 euros

Nos revenus sont le lait, et pour avoir du lait il faut les mettre au bélier rapidement. Donc pas le choix.

par **ADBLUE** Dim 17 Aoû 2014, 10:44

en vous souhaitant de réussir bravo-applaudissemen

par **ADBLUE** Dim 17 Aoû 2014, 10:48

amDBs9 a écrit:Impressionné !

tu ne cherches pas qu'en grandes cultures à ce que je vois : rr

par Invité Dim 17 Aoû 2014, 10:48

A l'occasion je posterais des photos...

par **ADBLUE** Dim 17 Aoû 2014, 10:49

c'est cédé ou acheté ? j'ai pourtant lu

par Invité Dim 17 Aoû 2014, 10:52

Le banquier ne vous a pas demandé de personne se portant caution scratch

par Invité Dim 17 Aoû 2014, 10:53

Bravo

par Invité Dim 17 Aoû 2014, 10:54

en un mot : bravo ! : victoire

par Invité Dim 17 Aoû 2014, 10:54

ADBLUE a écrit:
amDBs9 a écrit:Impressionné !
tu ne cherches pas qu'en grandes cultures à ce que je vois

Ce que je vois surtout ... c'est que je suis suivi à la trace ! : rr

par **fidjim** Dim 17 Aoû 2014, 10:54

Bravo, tout d'abord pour l'exposé, et ensuite pour la motivation qui vous anime. : victoire

par Invité Dim 17 Aoû 2014, 10:55

guy37 a écrit:Bravo

je vois que nous sommes d'accord ! Laughing

par Invité Dim 17 Aoû 2014, 11:38

Pour répondre à ADBLUE et à ACDC

C'est un achat exploitation et maison d'habitation.
Le prix à été effectué par une agence d'expertise, comme ça pas de surprise....

Pour ce qui est de la banque, lol c'est hypothéqué, même pour un achat de maison en tant que particulier, les banques hypothèques...
Un prêt de 600 000 euros, tu veux qu'on je trouve qui ???

Tout le monde mène sa vie, à payer ses créances, à vivre, à travailler... pourtant mon beau père est directeur comptable.

On ne veut en aucun cas demander quoi que se soit à nos familles, c'est notre projet, comme ça on ne doit rien à personne...
On aura le mérite de voir les choses différemment quand ça tournera comme on le désire.

par Invité Dim 17 Aoû 2014, 11:45

bonne chance et bon courage à vous deux : victoire

par **BE68** Dim 17 Aoû 2014, 11:47

Bonne chance!

par **philaubers** Dim 17 Aoû 2014, 11:53

bravo!tous mes voeux de réussite. : victoire

par **massey8210** Dim 17 Aoû 2014, 12:33

désolé de noircir ce tableau de louage qui au demeurant n'est pas volé

tout depends de la somme mais quand tu auras tes 1er acompte de msa et impot tu regretteras de les avoir pris pour ta pomme..............:-(

parceque non seulement tu ne les passes pas en charge mais vous allez avoir une augmentation de stock qui creer du revenu virtuel soumis a la msa et au impot

par **ADBLUE** Dim 17 Aoû 2014, 12:47

ceetke a écrit:Pour répondre à ADBLUE et à ACDC

C'est un achat exploitation et maison d'habitation.
Le prix à été effectué par une agence d'expertise, comme ça pas de surprise....

Pour ce qui est de la banque, lol c'est hypothéqué, même pour un achat de maison en tant que particulier, les banques hypothèques...
Un prêt de 600 000 euros, tu veux qu'on je trouve qui ???

Tout le monde mène sa vie, à payer ses créances, à vivre, à travailler... pourtant mon beau père est directeur comptable.

On ne veut en aucun cas demander quoi que se soit à nos familles, c'est notre projet, comme ça on ne doit rien à personne...
On aura le mérite de voir les choses différemment quand ça tournera comme on le désire.

ok merci et à 46 ans c'est le bel âge pour se lancer dans un projet ou donner un autre sens à sa vie : rr

après c'est trop tard

par Invité Dim 17 Aoû 2014, 12:49

Oh n'en crois rien ... à 57 ans j'ai des projets ... Suspect

par **ADBLUE** Dim 17 Aoû 2014, 12:52

amDBs9 a écrit:Oh n'en crois rien ... à 57 ans j'ai des projets ...

il est tombé dans le piège je vois que je suis filé

par Invité Dim 17 Aoû 2014, 12:54

J'avais compris que tu t'adressais à moi ... suis pas complètement con !

par **ADBLUE** Dim 17 Aoû 2014, 12:55

amDBs9 a écrit:J'avais compris que tu t'adressais à moi ... suis pas complètement con !

j'ai pas dit ça : rr

par Invité Dim 17 Aoû 2014, 12:56

Ou alors il faut que je mettes une signature dans le genre de celle de dgé ? :réfléchi

par **ADBLUE** Dim 17 Aoû 2014, 12:59

amDBs9 a écrit:Ou alors il faut que je mettes une signature dans le genre de celle de dgé ?

non je t'en prie

par **tekila** Dim 17 Aoû 2014, 13:09

Notre histoire : reprise d'exploitation depuis le 01 août 2014 8bc34510

bravo et bonne chance pour la suite !

par **electron** Dim 17 Aoû 2014, 13:11

Bravo c'est jouable et cohérent va falloir tenir sur la duré

par Invité Dim 17 Aoû 2014, 13:13

Franchement bravo a vous deux.
J'ai aussi un projet d'installation mais beaucoup plus modeste que j’espère concrétiser d'ici la fin de l'année.

Bon courage et tous mes vœux de réussite.

par **gé des lavandes** Dim 17 Aoû 2014, 13:13

content pour vous cecilia et kevin bravo-applaudissemen

par **carlo s** Dim 17 Aoû 2014, 13:15

amDBs9 a écrit:
ADBLUE a écrit:
amDBs9 a écrit:Impressionné !
tu ne cherches pas qu'en grandes cultures à ce que je vois
Ce que je vois surtout ... c'est que je suis suivi à la trace !

plutôt dans le vin ...

par Invité Dim 17 Aoû 2014, 13:32

Pour infos mon homme est plus jeune que moi, puisqu'il à pu prétendre aux aides à l'installation.
Beaucoup aujourd'hui change de métier, oriente leur vie vers d'autres choix...

par Invité Dim 17 Aoû 2014, 13:36

désolé de noircir ce tableau de louage qui au demeurant n'est pas volé

tout depends de la somme mais quand tu auras tes 1er acompte de msa et impot tu regretteras de les avoir pris pour ta pomme..............:-(

parceque non seulement tu ne les passes pas en charge mais vous allez avoir une augmentation de stock qui creer du revenu virtuel soumis a la msa et au impot
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***** Nous avions pas le choix, pour être opérationnel en novembre le jour ou l'exploitation sera à notre nom. On aura pas de revenu avant.

par **carlo s** Dim 17 Aoû 2014, 13:37

travailler dans sa passion n a pas de prix

malheureusement certain en profite pour ne pas nous payer au juste prix !

respect et bon courage à vous : victoire

par **lothar** Dim 17 Aoû 2014, 13:41

bravo à vous , tous mes vœux de reussite ..... : victoire

par Invité Dim 17 Aoû 2014, 13:42

bravo et bonne route !!

par **massey8210** Dim 17 Aoû 2014, 14:09

je me fais l'avocat du diable, ce n'est pas pour vous casser le moral mais plutot pour vous prevenir des désagrément futurs et prevoir la tresorerie a cette date!

sans compter la tva que vous ne recupérez pas; l'argent des assedic et autres aides sont pour parti retourner dans les caisses de l'etat

par Invité Dim 17 Aoû 2014, 16:01

ceetke a écrit:Les frais que nous avons engagés avant l'installation sont pour notre pomme.
Pas d'autre choix... que ça soit la banque ou la chambre, personne avait de suggestions à nous proposer. ou alors si quelqu'un de notre entourage pouvait endosser les frais.
Si la banque nous proposait de faire un prêt à la consommation imagine le taux !!!!
Va trouver à l'heure d'aujourd'hui une personne qui te prête 10 000 euros

Nos revenus sont le lait, et pour avoir du lait il faut les mettre au bélier rapidement. Donc pas le choix.

mis a part si vous etes en société, c'est toujours pour ta pomme. mais tu verra avec votre comptable, moi en nom propre, j'ai mis en apport certaines choses que je possedais, et recuperer la tva pour facture de moins de 5 ans. et aussi me suis refait un cheque apres le debut d'activité en integrant les factures dans la compta d'exploit...
c'est sur les conseils de ma comptable... j'espere que c'est legal mais c'est faisable.

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