appel d'offre prêt bancaire

ben oui pourquoi pas !!


en vue d'une restructuration et d'une mise aux normes bien être animal, couple éleveurs sérieux ,dans la volaille depuis 1990 ,recherche partenaire financier sérieux également pour un montant de 1 100 000 euros .
cet investissement concerne un batiment de 65 000 pondeuses sous contrat .durée souhaitée de 12 ans

un projet photovoltaique est envisagé sur ce batiment (195 kwc )montant de l'investissement : 900 000 euros .
durée de 12 ou 15 ans .

merci

herve56 a écrit:ben oui pourquoi pas !!


en vue d'une restructuration et d'une mise aux normes bien être animal, couple éleveurs sérieux ,dans la volaille depuis 1990 ,recherche partenaire financier sérieux également pour un montant de 1 100 000 euros .
cet investissement concerne un batiment de 65 000 pondeuses sous contrat .durée souhaitée de 12 ans

un projet photovoltaique est envisagé sur ce batiment (195 kwc )montant de l'investissement : 900 000 euros .
durée de 12 ou 15 ans .

merci

herve56 a écrit:ben oui pourquoi pas !!


en vue d'une restructuration et d'une mise aux normes bien être animal, couple éleveurs sérieux ,dans la volaille depuis 1990 ,recherche partenaire financier sérieux également pour un montant de 1 100 000 euros .
cet investissement concerne un batiment de 65 000 pondeuses sous contrat .durée souhaitée de 12 ans

un projet photovoltaique est envisagé sur ce batiment (195 kwc )montant de l'investissement : 900 000 euros .
durée de 12 ou 15 ans .

merci

Euh.......... Tu as déjà fait une demande d'achat à EDF où tu dois encore le faire ?

900 000 en plus ??

bon eh bien je le déterre celui-ci !!!!


personne pour me faire une offre ?

donc avis de ma banque :


ok pour l'élevage ,on ne se faisait pas de soucis de ce côté !
et ok aussi pour le pv!!!

reste à définir les taux et conditions !!
3.80 pour l'élevage adi (à peu près )
pour le pv ....c'est tout frais !! donc ?

attestation du préfet semaine prochaine normalement pour le pv pour avoir le tarif 2006 !!
le permis in the pocket !!
l'autorisation itou !!
mais bon ,il y a du boulot avant de tout avoir !!

dans 2 mois on démolit tout et en septembre :reconstruction et 5 mois de travaux ,7 mois en tout !!

m'en vais aller à la pêche moi tient !!!!!!

attention, les banques se goinfrent avec les ADI !
Ne pas hésiter à demander une délégation d'assurance.
Demande une simulation a ton assureur, le taux d'ADI devrai être divisé par 3 ou 4, et en capital restant du, pas en capital initial!! Sur le montant emprunté, ça commence à faire un peu de sous.
Les banquiers n'aiment pas trop ça, mais s'ils veulent te suivre, ils accepteront sans problème, le tout étant de négocier au maximum un taux d'emprunt avec ADI, pour au final leur faire ressortir les adi

pierrot60 a écrit:attention, les banques se goinfrent avec les ADI !
Ne pas hésiter à demander une délégation d'assurance.
Demande une simulation a ton assureur, le taux d'ADI devrai être divisé par 3 ou 4, et en capital restant du, pas en capital initial!! Sur le montant emprunté, ça commence à faire un peu de sous.
Les banquiers n'aiment pas trop ça, mais s'ils veulent te suivre, ils accepteront sans problème, le tout étant de négocier au maximum un taux d'emprunt avec ADI, pour au final leur faire ressortir les adi

C'est ce que j'ai fait pour mes derniers emprunts , et quand tu annonces a ton banquier que tu ne prends pas l'ADI chez lui il remballe son grand sourire mais ils n'ont pas le choix , c'est ou on se casse ailleurs !

Tu divises par 3 le prix de l'ADI en prenant chez ton assureur !

herve56 a écrit:bon eh bien je le déterre celui-ci !!!!


personne pour me faire une offre ?

donc avis de ma banque :


ok pour l'élevage ,on ne se faisait pas de soucis de ce côté !
et ok aussi pour le pv!!!

reste à définir les taux et conditions !!
3.80 pour l'élevage adi (à peu près )
pour le pv ....c'est tout frais !! donc ?

attestation du préfet semaine prochaine normalement pour le pv pour avoir le tarif 2006 !!
le permis in the pocket !!
l'autorisation itou !!
mais bon ,il y a du boulot avant de tout avoir !!

dans 2 mois on démolit tout et en septembre :reconstruction et 5 mois de travaux ,7 mois en tout !!

m'en vais aller à la pêche moi tient !!!!!!

Félicitation, et ca fait plaisir à lire!!!

allez !
un autre petit déterrage :


c'est parti les travaux :

l"ancien batiment



le démontage en juillet









et pour le montage du nouveau poulailler ça fait 15 jours qu'ils y sont :

fin de 1ere semaine :





actuellement un coté de bardage mis et toiture coté nord est couvert en fibro,l'autre recevant les panneaux !
le local onduleur est en cours ,maçonnerie faite .
photos à suivre

c'est pas du bricolage!!!
le demontage a du couter une fortune au vu des cosmonautes qui sont sur le toit!!!
tu n'avais pas la possibilité de construire un autre batiment a coté de celui existant?

c'est sur que ce n'est pas du bricolage ,2 semaines à 6 gus pour mettre la dalle à nu !et chantier nickel propre ,plus rien à trainer .
ils n'ont pas peur du boulot ceux là !

j'ai préferé raser le vieux et n'avoir qu'un batiment pour simplifier mon boulot ! (je ne rajeunis pas )
en plus ce batiment est à environ 60 m de la maison et la seule possibilité était entre les deux donc trop près à notre gout !

pourquoi est il si haut?

c'est pas du petit chantier chez toi hervé56.

bravo herve tu peux nous dire plus pour ton projet PV ?

c'est un batiment pondeuse d'ou la hauteur :
8 étages de cages avec passerelle intermédiaire ( en fait 2x4 )

pour le photovoltaique ,la puissance sera de 194.4 kw !
panneaux sunpower 300 avec système mécosun !
onduleur siemens
tarif vente électricité 2006

bravo pour le tarif et la ventilation ?

tu nous invite pour faire une omellllllllette

courageux le hervé 56

etap a écrit:bravo pour le tarif et la ventilation ?

pour le tarif ,je remercie l'installateur qui a eu la bonne idée de faire la demande avant le 31 /12 /2009 !
le seul sur 5 devis que j'avais !

la ventil de quoi ?

c'est vrai que pour l'omellette j'aurai de quoi satisfaire pas mal de monde !même les plus voraces

courageux ?

pour ceux qui connaissent j'ai fait de la dinde repro pendant dix ans !
10;12 heures /jour ; 7/7 ; 360jours /an

donc maintenant en pondeuses ,on est peinard !
reste l'investissement !le plus dur c'est la banque !

2 millions d'euro c'est une somme !


c'est passé

en effet c'est de l'investissement lourd....merde pour la suite herbé56.

ben la ventilation des panneaux

putain 2 millions d'€....


ça faisait grosso modo 15-16 appart' f2 en propriété à 470-520€/mois ...

ou bien une belle ferme céréaliere ....

oubien 8 en plein centre de lille à 850€/mois...

j ai mieux en guise de rapport de loyer quelques studios dans le 7ème a paris pour 1400 euros mois...

hé ,les gars ,vous avez bien lu ?
hervé56 ,c'est un immeuble de 8 etages !!!et pour y loger ce que vous savez
les locations dont vous faites allusions ,c'est du bricolage a coté

une maison close de 8 étages?

moi aussi je te dit merde pour la suite.bravo pour ton projet

charolais60 a écrit:putain 2 millions d'€....


ça faisait grosso modo 15-16 appart' f2 en propriété à 470-520€/mois ...

ou bien une belle ferme céréaliere ....

crois-tu que ta banque te preterait de l'argent pour 15 appart ? d'un coup !!

au fait ,les polaks sont arrivé hier ! 5 et 5 autres la semaine prochaine !
les fameux monteurs de cages !

ben pas facile de communiquer !!
il m'ont preté un dico francais/polak

7 m50 sur les cotés et 9 m 20 au faîtage
arbas de 480 et poteaux de 360







le local onduleur et une dalle pour le groupe électrogène de 135 kva :

petit à petit bibi fait son nid :
donc on voit sur une photo ,2x4 étages avec passerelle intermédiaire !







qu'est-ce que c'est dur de suivre un chantier pareil !
toujours un truc qui va pas

entre le batiment ;les cages ;l'électricité :les panneaux photovoltaiques ;
cette saleté de flotte qui nous fait de la gadoue

et c'est chiant ,tous les problèmes ressortent la nuit !
j'arrête pas de tourner et virer dans ce pieu

mais ça va le faire

ça a drolement bien avancé depuis un mois.

Trés beau batiment courage à toi

courage ,c est pas fait pour moi.je prefere cultiver

combien de personnes pour s'occuper de 65000 pondeuses?

ma femme et moi

En quoi consiste la mise aux normes en poules pondeuses?

2 personnes avec des horaires normaux ou avec une vie de dingue?

Enfin là tu auras un outil fonctionnel et au top

Bon courage Hervé , ça va le faire , tu bosse avec qui en pondeuse?

herve56 a écrit:ma femme et moi

ca prend corps !!
les premiers oeufs ,c'est pour quand ?

norme bien etre animal pour les pondeuses en cage :
pour faire simple :cages plus grandes ,plus hautes ,équipées d'un nid,de perchoir ,d'une surface de grattage ...et j'en passe !!

dernier délai pour se mettre aux normes le 31 /12/2011


donc 2 personnes avec des horaires cool beaucoup de surveillance car un manque d'eau ,d'aliment ou une erreur ou oubli de la part de l'éleveur font que les pertes peuvent etre importante !

1 g sur un oeuf ça ne représente rien ,mais en mettant un coef multiplicateur de 65 000 poules qui pondent plus de 300 oeufs chacune !...



donc les premiers oeufs fin février 2011
contrat avec nutréa .

qu' est ce que ton contrat prévoit ,une quantité, un prix ....?

le contrat prévoit un tarif au kilo d'oeuf indexé sur le prix de l'aliment .

Bravo Hervé quel plaisir de voir des agris qui osent se lancer dans de tels projets:belle réussite .

merci à tous pour vos encouragements

Marabel a écrit:Bravo Hervé quel plaisir de voir des agris qui osent se lancer dans de tels projets:belle réussite .

+1

herve, j'y connais rien en poule pondeuse, mais on m'a dis un jour en visitant un atelier comme le tiens ( mais lui était a 3 millions d'€ sans photovoltaique pour 120000 bébétes) qu'une poule c'était mathématique, tant de bouffe, tant d'eau, tant d'heure de lumière, tant de minéral etc etc etc et ça te pond un oeuf, est ce vrai?

en tous cas bravo a vous, moi j'aurais du mal a me lancer dans un tel projet

c'est tout à fait exact :

on ne peut pas se planter avec tant de poules ,une petite erreur peut faire perdre beaucoup de €€€€ !

et tu as oublier la température (entre autre ) dans le batiment qui joue sur l'indice de consommation !
en fait tous les parametres sont importants pour etre performants .

la consommation d'eau relevée chaque jour est un témoin indispensable pour décéler une quelconque anomalie .
une poule boit (sans etre précis )220 ml !
multiplié par 65000 ,14 m3 et plus quand il fait chaud !

et une poule ne pond qu'un oeuf /jour

avec ce cheptel de 65000 pondeuse je nous considére comme étant un élevage à taille familliale .
et sincèrement je n'envie pas du tout les 200 ou 400 000 pondeuses de certains élevages !

quel % du chiffre d'affaire va represente l'annuite?

ouais bon courage....!!!

tu dit que c'est cool alors je t'en souhaite.....surtout qu'en indus c'est la cata en se moment et il y en a pour un petit moment!!

l'avantage du neuf c'est que tu devrait etre penard en prophylaxie un petit moment

grabouille a écrit:quel % du chiffre d'affaire va represente l'annuite?

grosso modo 10%

quelques nouvelles du chantier :

pour le photovoltaique ça tourne depuis vendredi
restent des réglages et les abergements des batiments !

les deux toitures :


l'interieur du local onduleurs :
sortie ac compteur

onduleurs

arrivee dc



cote elevage le batiment est fini juste des finitions ,les cages idem par contre l'électricien a du retard
mais ça va le faire ;)

il est grand temps que ces travaux se finissent ,marre ,marre et re marre