les maisons a 100 000 e !!!

vous vous rappelez ,celles de boorlo !!
en fait elles ont coutés entre 130 et 150 000 e
de plus de tres nombreux propriétaires se plaignent de malfacons !!
le promoteur lui accuse le constructeur letton
decidement le durable ne lui reussit pas

hermine 22 a écrit:vous vous rappelez ,celles de boorlo !!
en fait elles ont coutés entre 130 et 150 000 e
de plus de tres nombreux propriétaires se plaignent de malfacons !!
le promoteur lui accuse le constructeur letton
decidement le durable ne lui reussit pas

Borloo subventionne un privé letton?? Tout va bien visiblement.

oui beaucoup se sont fait anarques en plus des gens qui avait tout juste les moyens d'acheter une maison

Comme d'hab, qui peut croire qu'on peut avoir tout pour rien ?
Merci michel edouard...

Chez moi on dit j'ai pas payé cher et j'en ai eu pour mon argent.



(je laisse pato faire la traduction en ch'ti.)

Le Mecreant a écrit:Comme d'hab, qui peut croire qu'on peut avoir tout pour rien ?
Merci michel edouard...

Chez moi on dit j'ai pas payé cher et j'en ai eu pour mon argent.



(je laisse pato faire la traduction en ch'ti.)

Ils tentaient d'investir dans la pierre , ils n'ont trouvé que de l'agglo massif !

Si les gens se bougaient un peu ils pourraient tout à fait avoir un logement correct pour 100 000 euros(dans de nombreuses region malheureusement le foncier est bcp trop cher)

laurent53 a écrit:Si les gens se bougaient un peu ils pourraient tout à fait avoir un logement correct pour 100 000 euros(dans de nombreuses region malheureusement le foncier est bcp trop cher)

Camping car?

non je pensais plutot à se reserver une partie des travaux(mikit faisait ça en faisant travailler les artisans locaux et en vendant son kit un bon prix pour les finitions).Il me semble que poser du placo ou faire de la plomberie c'est pas tres sorcier à partir du moment ou on prend le temps de potasser les normes et les conseils de mise en oeuvre pour eviter les malfaçons.On peut aussi trouver des kits electriques sur mesure prets à poser pour moins de 2000 euros...

laurent53 a écrit:Si les gens se bougaient un peu ils pourraient tout à fait avoir un logement correct pour 100 000 euros(dans de nombreuses region malheureusement le foncier est bcp trop cher)

En proposant ce genre de deal à des gens qui souhaitaient avoir leur propre maison, c'était de la démagogie et se moquer d'eux !
Même en payant le terrain au ras des pâquerettes, l'installation des réseaux, les frais d'hypothèque, les frais de tle, les clients avaient déjà mangé 20000€.
Ce type de maison a été tenté au Havre, sans frais de terrain, les constructeurs n'y retrouvaient déjà plus leurs billes, alors pour les futurs propriétaires c'était plié d'avance, à moins de construire avec des planches à palettes, ce qui a été fait !

Faire evoluer les methodes de construction en s'inspirant de l'industriel ou de l'agricole me parait etre aussi une piste.

Comment expliquer qu'on arrive à construire un batiment agricole(isolé,pas aux normes habitat mais avec qq milliers d'euros ça pourrait etre le cas) avec raccordement à l'eau et l'electricité de 650 m² pour 120000 euros(terrassement,maçonnerie charpente isolation,raccordement):soit 200€/m² pour le gros oeuvre.

Bien eviedemment il faut faire bosser qq archi pour donner une certaine coherence et esthetique au bazard mais ça me semble jouable de faire baisser les couts de construction(pour une qualité surement egale à ces maisons qu'on a vu fleurir ces dernieres années et dont les ferraillages etaient fait par des interimaires et les temps de sechage non respectés)

Et avec les nouvelles normes BBC obligatoire a partir de 2011 et 2012, la note de construction va encore prendre environ 15 %

Alors la maison a 100000 euros, laissez moi rigoler doucement.

les maçons qui on fait c maison été comme borloo ils doivent aimer la boisson

la notre a couté 130000€ pour 130m2
mais avec uniquement des matériaux de qualité et la main d oeuvre c moi , mon père et mon employer + quelques copains qui sont venu donner un coup de main
un coup de chance j ai un pote électricien , un plombier et un plaquiste , on a tout fait nous meme mais ça aide d avoir un copain du métier pour donner des conseils

+ 1 avec ETA Charente , 120000€ pour 160 m2 habitable sur sous-sol avec 2000m2 de terrains, tout à l'égout, gaz Nat, cloisons brique/platre, maçonnerie par artisan, on a fait la charpente, chevronnage et volige, dalle et enduit ext du sous-sol, meunuiserie intérieur et ouverture .Chauffage centrale e, plomberie et élec par artisan ainsi que les carrelages.C'était en 2001, je sais que ça a augmenter pas mal depuis, mais je trouve quelle est mieux qu'une Borloo!

Petit rappel ! quand on parle d'une maison Borloo, on parle d'une maison clé en main !
Quand vous annoncez le prix de vos constructions, vous oubliez de chiffrer votre coût de main d'oeuvre à croire que vous bossez pour rien :shock:

vous etes cher dans vos prix les amis !!! actuellement un copain pense faire une maison de 130 m2 pour 50000 e , maconnerie ;charpente; couverture; huisseries = 17000 e ! il reste l'intérieur à suivre

kerfanch a écrit:vous etes cher dans vos prix les amis !!! actuellement un copain pense faire une maison de 130 m2 pour 50000 e , maconnerie ;charpente; couverture; huisseries = 17000 e ! il reste l'intérieur à suivre

Là il fait tout lui même, même les agglos !
Quand on ne regarde que le prix du m2 de carrelage, ou le prix des matériels électriques, à moins de prendre du bas de gamme qui ne durera pas, il y a déjà un bon budget de mangé .

kerfanch a écrit:vous etes cher dans vos prix les amis !!! actuellement un copain pense faire une maison de 130 m2 pour 50000 e , maconnerie ;charpente; couverture; huisseries = 17000 e ! il reste l'intérieur à suivre

ben j'imagine pas la qualité des menuiseries a ce tarif là!! et encore moins du reste!! enfin chacun voit midi a sa porte, mais quand on construit et qu'on cherches a faire des économies dès le départ, autant arreter les travaux de suite!!

sur il fais raisonner sa construction etc etc, mais de la a faire tout ce que tu dis pour 17000 €, là je demande a voir!!

ma maison m'a couté bien plus cher que celle de borlo, et je n'ai pas eu a payer le terrain ( heureusement car 18000€/ are chez nous), et j'ai fait beaucoup moi même dedans ( toiture, un peu de plâtre, chapes, carrelage, escaliers et rembardes intérieures, abords....)

en 2002 j'ai fais faire une maison par artisans, et pas dans le bas de gamme, je ne suis fais plaisir (sans prendre des robinets plaque or tout de même) y compris facades en pierres.
800 € le m² . sans tirer ni discuter les prix.

Le Mecreant a écrit:en 2002 j'ai fais faire une maison par artisans, et pas dans le bas de gamme, je ne suis fais plaisir (sans prendre des robinets plaque or tout de même) y compris facades en pierres.
800 € le m² . sans tirer ni discuter les prix.

au m2 je suis au dessus, mais géothermie, puit canadien, vmc double flux, bref tout pour économiser par la suite....
ça a l'air de fonctionner car pour chauffer 275 m2, je suis a moins de 700 roros par an eau chaude comprise

Le Mecreant a écrit:en 2002 j'ai fais faire une maison par artisans, et pas dans le bas de gamme, je ne suis fais plaisir (sans prendre des robinets plaque or tout de même) y compris facades en pierres.
800 € le m² . sans tirer ni discuter les prix.

Les dernières que j'ai fait rénover (tout en pierres) , je suis à 1450€/m2, architecte inclu, ( 9.5%).

en faisant cela borloo était loin d'imaginer que cela c'était déjà produit il y a une trentaine d'années résultat, les assurances décennales des artisans ont été plombées pour rembourser les malfaçons sur les bicoques que ce ministre(?) avait concoqueté

pinocio a écrit:Les dernières que j'ai fait rénover (tout en pierres) , je suis à 1450€/m2, architecte inclu, ( 9.5%).

t'es dans les clous et sans offrir des prestations exhubérantes

fallait pas tuer la poule non plus ! ....

moi 170m2 a partir de 100000e on compte plus !!

les matériaux et les fournitures sont identiques chez tous les grossistes , la différence se fait sur les achats ( achat d'une semi d'ardoises direct d'espagne )

carlo s a écrit:fallait pas tuer la poule non plus ! ....

moi 170m2 a partir de 100000e on compte plus !!

t'as bien raison!! a quoi bon économiser la dessus? certains montent des bâtiments pour loger leurs vaches a plus de 500000 € et vivent dans la misère!!

là est le débat de travailler pour vivre ou de vivre pour travailler!!!

j'ai choisi la première option!!

moi aussi

et là je suis sur de recuperer mes billes
dans des reprises à 15000e c est pas si sur !!

carlo s a écrit:moi aussi

et là je suis sur de recuperer mes billes
dans des reprises à 15000e c est pas si sur !!

hein???????

kerfanch a écrit:vous etes cher dans vos prix les amis !!! actuellement un copain pense faire une maison de 130 m2 pour 50000 e , maconnerie ;charpente; couverture; huisseries = 17000 e ! il reste l'intérieur à suivre

moi pour 130000€ ç comprend le terrain "4000m2" , le branchement edf et eau
apres on peut tjrs faire moins cher mais on voit l résultat des maisons borloo
un copain m avait dit la meme chose j emprunte 50000€ et ça suffira et bien les travaux sont resté a l arret pendant un an et puis il est retourné voir la banque

le prix que j'ai donné ne comprend pas le terrain que j'avais auparavent( chinois)

bien sur que c'était de l'utopie à 100000€(c'est même pas le prix d'un tracteur)
tout ce que je sais c'est qu'en 10 ans (de 98 à 2008)hors terrain(qui n'a pas baissé non plus) la construction d'une maison neuve par constructeur a quasi doublé :shock: (comme les revenus )
pour les terrains,en temps qu'agri on est quand même privilégié,mais tout dépend où vous êtes:ça a bien flambé aussi (hein carlos,c'est pour rien )
vos comparaisons donnent une idée,mais selon les aménagements où les choix de chacun les différences s'accentuent trés vite
perso,on s'est fait plaisir avec la maison et on a l'impression de profiter de notre argent(jamais vu un coffre fort suivre un corbillard )