AGRICULTURE - CONVIVIALITÉ - ENVIRONNEMENT (A.C.E)
Bonjour et bienvenue sur ACE !!!!

Enregistrez-vous sur le forum et n'oubliez pas de renseigner votre profil.

Avant de poster pour la première fois, veuillez avoir la politesse de vous présenter aux membres ( rubrique "Présentation des Nouveaux Membres"). Merci pour eux.
Statistiques
Nous avons 3815 membres enregistrés
L'utilisateur enregistré le plus récent est ABERNARD

Nos membres ont posté un total de 2705411 messages dans 78356 sujets
la récolte ACE

prix location PDT - Page 4 Bannie10
Guilbart

matériel et équipement agriculture
dette de la France

compteur de la dette
Petites annonces

    Pas d'annonces disponibles.


    prix location PDT

    Page 4 sur 4 Précédent  1, 2, 3, 4

    Aller en bas

    default prix location PDT

    Message par jerem-mi le Sam 14 Sep 2013, 13:38

    Rappel du premier message :

    J'ai un agri qui est venu pour savoir si j'avais des terres a lui louer pour emblaver en PDT l'an prochain, quel prix demander sachant que je suis au Nord dans les Flandres point 
    Merci .

    jerem-mi
    + Membre Accro +

    Messages : 169
    Date d'inscription : 12/04/2013
    Age : 29
    Localisation nord

    Revenir en haut Aller en bas


    default Re: prix location PDT

    Message par Krokus le Lun 21 Oct 2019, 20:45

    Que dit le propriétaire quand son locataire vend les pomme-de-terre 250 € tonne soit une marge brute de 10000€ l hectare
    Krokus
    Krokus
    + membre techno +

    Messages : 1335
    Date d'inscription : 12/01/2015
    Age : 56
    Localisation 59

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: prix location PDT

    Message par abel des flandres le Lun 21 Oct 2019, 20:53

    fergie62 a écrit:Impeccable les propriétaires de grandes parcelles reprennent leur terre et touchent une loc chaque année
    D'accord , admettons année 1 pdt , année 2 choux de Bruxelles, année 3 pois vert et haricots en dérobé, année 4 lin 
    Bon pas sur que ça tient 10ans comme ça moque
    La sous location existe depuis longtemps ici bien avant les belges  63 mon grand père prenait des terres a 5000 fr/ha dans les années 80.
    abel des flandres
    abel des flandres
    + membre techno +

    département : 59
    Messages : 1041
    Date d'inscription : 19/11/2017
    Age : 28
    Localisation Flandres

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: prix location PDT

    Message par farmer6060 le Lun 21 Oct 2019, 20:59

    Les années manquantes ils font faire par agriland
    farmer6060
    farmer6060
    + membre techno +

    Messages : 5070
    Date d'inscription : 23/09/2009
    Age : 37
    Localisation FR27140

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: prix location PDT

    Message par téo 62 le Lun 21 Oct 2019, 21:02

    Voilà pourquoi les propriétaires ne veulent plus céder !!

    téo 62
    + membre techno +

    Messages : 1201
    Date d'inscription : 10/06/2011
    Age : 33
    Localisation pas de calais

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: prix location PDT

    Message par moulinos le Lun 21 Oct 2019, 21:06

    nonord a écrit:à 1600 c'est peut-être pas faux  63
    a ce tarif je fais toutes mes terres m appartenant
    moulinos
    moulinos
    + Nounours du forum +
    + Nounours du forum +

    département : 59
    Messages : 11484
    Date d'inscription : 12/09/2009
    Age : 56
    Localisation 59 flandres (pitgam)

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: prix location PDT

    Message par tuf 80 le Lun 21 Oct 2019, 21:40

    je trouve que les propriétaires exploitant  peuvent  sous louer l on est en démocratie avec une économie capitaliste

    dans mon village des agris pluriactifs (surfaces modérées ) plutôt que d acheter du matos font de la MAD  et tout le monde y retrouve sont compte
    tuf 80
    tuf 80
    + membre techno +

    département : 80
    Messages : 1091
    Date d'inscription : 24/05/2018
    Age : 51
    Localisation 80 entre terre et mer

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: prix location PDT

    Message par fergie62 le Lun 21 Oct 2019, 21:44

    tuf 80 a écrit:je trouve que les propriétaires exploitant  peuvent  sous louer l on est en démocratie avec une économie capitaliste

    dans mon village des agris pluriactifs (surfaces modérées ) plutôt que d acheter du matos font de la MAD  et tout le monde y retrouve sont compte
    Ah oui la bonne blague du contrat culture.......  pas sur que devant un tribunal ça pèse lourd  : rr
    fergie62
    fergie62
    + membre techno +

    département : 62
    Messages : 24878
    Date d'inscription : 25/10/2011
    Age : 36
    Localisation Artesië

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: prix location PDT

    Message par tuf 80 le Lun 21 Oct 2019, 21:53

    je me suit mal exprimé prix location PDT - Page 4 2254931222  je parle de d exploitants propriétaires  je ne voit absolument pas pour quel motif le tribunal pourrait etre saisi  :réfléchi
    tuf 80
    tuf 80
    + membre techno +

    département : 80
    Messages : 1091
    Date d'inscription : 24/05/2018
    Age : 51
    Localisation 80 entre terre et mer

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: prix location PDT

    Message par hermine 22 le Lun 21 Oct 2019, 21:56

    on fait juste des échanges avec un voisin 
    et tout est ok en cas de controle après déclaration des échanges 
    pour les parcelles en location le propriètaire est avertit 
    mais il existe aussi devant notaire la possibilité de faire un échange de jouissance
    hermine 22
    hermine 22
    + membre techno +

    département : 22
    Messages : 36846
    Date d'inscription : 23/10/2009
    Age : 69
    Localisation bretagne

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: prix location PDT

    Message par primoo le Lun 21 Oct 2019, 22:21

    Il n’y a pas de gros rendement et malgré cela le prix n augmente pas ,y aurait t il trop de surface qui compenserait la baisse de rendement ? Comment faire baisser les surfaces pour faire remonter le prix. France 2 fait un reportage sur la sous location pour la culture de pdt louer 1600 alors que le proprio ne touche que 180  bizarre bizarre le lobi n est pas tout n’est que manigance et rien de hasard

    primoo
    + membre techno +

    Messages : 552
    Date d'inscription : 13/09/2009
    Age : 45
    Localisation picardie

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: prix location PDT

    Message par hermine 22 le Lun 21 Oct 2019, 22:31

    primoo a écrit:Il n’y a pas de gros rendement et malgré cela le prix n augmente pas ,y aurait t il trop de surface qui compenserait la baisse de rendement ? Comment faire baisser les surfaces pour faire remonter le prix. France 2 fait un reportage sur la sous location pour la culture de pdt louer 1600 alors que le proprio ne touche que 180  bizarre bizarre le lobi n est pas tout n’est que manigance et rien de hasard
    a une époque quand les pdt restait sous les batiments ,car invendables 
    le propriétaire ne devait pas se poser trop de questions
    hermine 22
    hermine 22
    + membre techno +

    département : 22
    Messages : 36846
    Date d'inscription : 23/10/2009
    Age : 69
    Localisation bretagne

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: prix location PDT

    Message par nonord le Mar 22 Oct 2019, 07:27

    moulinos a écrit:
    nonord a écrit:à 1600 c'est peut-être pas faux  63
    a ce tarif je fais toutes mes terres m appartenant
    1500-1600 ce sont  les prix qui circulent,1600 pour choux donc si les gars veulent des terres pour pdt ben ils mettent le même prix
    1500 sur,et j'entends 1600(après y'a les images aussi à moins cher,faut voir)
    nonord
    nonord
    + membre techno +

    Messages : 17080
    Date d'inscription : 11/09/2009
    Localisation dunkerque est

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: prix location PDT

    Message par pathfinder le Mar 22 Oct 2019, 07:33

    du principe où tu es proprio ,tu peux louer pour des pdt !
    pathfinder
    pathfinder
    + membre techno +

    département : 80
    Messages : 4172
    Date d'inscription : 11/11/2012
    Age : 43
    Localisation somme

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: prix location PDT

    Message par nonord le Mar 22 Oct 2019, 07:47

    pathfinder a écrit:du principe où tu es proprio ,tu peux louer pour des pdt !
    absolument,d'ailleurs je me pose la question pour mes vieux jours
    nonord
    nonord
    + membre techno +

    Messages : 17080
    Date d'inscription : 11/09/2009
    Localisation dunkerque est

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: prix location PDT

    Message par pathfinder le Mar 22 Oct 2019, 07:51

    ca fait 5 ans que je penses à mes vieux jours et la marge est un peu plus élevé,le boulot en moins  ! : rr
    pathfinder
    pathfinder
    + membre techno +

    département : 80
    Messages : 4172
    Date d'inscription : 11/11/2012
    Age : 43
    Localisation somme

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: prix location PDT

    Message par tuf 80 le Mar 22 Oct 2019, 08:01

    nonord a écrit:
    pathfinder a écrit:du principe où tu es proprio ,tu peux louer pour des pdt !
    absolument,d'ailleurs je me pose la question pour mes vieux jours


    j ai des agris qui me laissent des terres en MAD  pour l épouse qui  exploite (84 ans) le compte a été vite fait entre MAD et retraite de 600 euros ….
    tuf 80
    tuf 80
    + membre techno +

    département : 80
    Messages : 1091
    Date d'inscription : 24/05/2018
    Age : 51
    Localisation 80 entre terre et mer

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: prix location PDT

    Message par moulinos le Mar 22 Oct 2019, 08:06

    nonord a écrit:
    moulinos a écrit:
    nonord a écrit:à 1600 c'est peut-être pas faux  63
    a ce tarif je fais toutes mes terres m appartenant
    1500-1600 ce sont  les prix qui circulent,1600 pour choux donc si les gars veulent des terres pour pdt ben ils mettent le même prix
    1500 sur,et j'entends 1600(après y'a les images aussi à moins cher,faut voir)
    fait le 
    et là tu seras la réalité  : victoire
    moulinos
    moulinos
    + Nounours du forum +
    + Nounours du forum +

    département : 59
    Messages : 11484
    Date d'inscription : 12/09/2009
    Age : 56
    Localisation 59 flandres (pitgam)

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: prix location PDT

    Message par pathfinder le Mar 22 Oct 2019, 08:11

    +1,je suis à un peu moins en fonction des parcelles ,plus la surface en MAD est grande,plus le prix monte !
    pathfinder
    pathfinder
    + membre techno +

    département : 80
    Messages : 4172
    Date d'inscription : 11/11/2012
    Age : 43
    Localisation somme

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: prix location PDT

    Message par nonord le Mar 22 Oct 2019, 08:13

    moulinos a écrit:
    nonord a écrit:
    moulinos a écrit:
    nonord a écrit:à 1600 c'est peut-être pas faux  63
    a ce tarif je fais toutes mes terres m appartenant
    1500-1600 ce sont  les prix qui circulent,1600 pour choux donc si les gars veulent des terres pour pdt ben ils mettent le même prix
    1500 sur,et j'entends 1600(après y'a les images aussi à moins cher,faut voir)
    fait le 
    et là tu seras la réalité  : victoire
    pour remplacer les bett,encore 2-3 ans...
    même si c'est 1300 ou 1400
    100t de bett à 19€ = 1900 et faut les produire...
    nonord
    nonord
    + membre techno +

    Messages : 17080
    Date d'inscription : 11/09/2009
    Localisation dunkerque est

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: prix location PDT

    Message par INFOCLEM le Mar 22 Oct 2019, 08:32

    jerem-mi a écrit:J'ai un agri qui est venu pour savoir si j'avais des terres a lui louer pour emblaver en PDT l'an prochain, quel prix demander sachant que je suis au Nord dans les Flandres point 
    Merci .
    Cette pratique, ce genre de contrat, tombe dans la législation du fermage, devant le Tribunal paritaire des baux ruraux il y a en contrepartie de l'exploitation des terres, une somme d'argent, c'est donc un bail qui est en place et le propriétaire n'est plus libre, ses parcelles sont occupées par un fermier dans le cadre d'un bail
    INFOCLEM
    INFOCLEM
    + membre techno +

    département : VIENNE
    Messages : 1073
    Date d'inscription : 13/02/2011
    Age : 42
    Localisation POITIERS

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: prix location PDT

    Message par pathfinder le Mar 22 Oct 2019, 08:36

    INFOCLEM a écrit:
    jerem-mi a écrit:J'ai un agri qui est venu pour savoir si j'avais des terres a lui louer pour emblaver en PDT l'an prochain, quel prix demander sachant que je suis au Nord dans les Flandres point 
    Merci .
    Cette pratique, ce genre de contrat, tombe dans la législation du fermage, devant le Tribunal paritaire des baux ruraux il y a en contrepartie de l'exploitation des terres, une somme d'argent, c'est donc un bail qui est en place et le propriétaire n'est plus libre, ses parcelles sont occupées par un fermier dans le cadre d'un bail
    ça fait 6 ans qu'il a posté son message ! : rr
    pathfinder
    pathfinder
    + membre techno +

    département : 80
    Messages : 4172
    Date d'inscription : 11/11/2012
    Age : 43
    Localisation somme

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: prix location PDT

    Message par mic mac le Mar 22 Oct 2019, 09:51

    le terme bon pere de famille ayant eté suprimé et remplacé par raisonnable ou raisonnablement , est il raisonnable dans un contrat de laisser epandre des produits phytosanitaire par des tiers  sur une parcelle   dont on en a confier le soin et son propre usage ?

    mic mac
    + membre techno +

    Messages : 2874
    Date d'inscription : 17/09/2016
    Age : 62
    Localisation flandre

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: prix location PDT

    Message par pathfinder le Mar 22 Oct 2019, 09:57

    si tu mettais des pdt pour ton propre compte dans cette parcelle,tu ne mettrais pas autant de produits phyto ? :réfléchi
    pathfinder
    pathfinder
    + membre techno +

    département : 80
    Messages : 4172
    Date d'inscription : 11/11/2012
    Age : 43
    Localisation somme

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: prix location PDT

    Message par abel des flandres le Mar 22 Oct 2019, 10:09

    Surtout que en location , souvent les mecs mette le minimum syndical  :réfléchi.

    Pour les mecs qui annonce + de 1500 , si vous avez je suis content pour vous maintenant il faut tout voir , je préfère avoir un peu moins et avoir un mec réglo qui les arrache avant ces parcelles , si tu récupères un champ défoncé mi novembre t'a rien gagné rame
    ( Oui j'ai sous loue une parcelle cette année mais je suis propriétaire d'une partie , le reste mon grand père, parfaitement au courant  : victoire)
    abel des flandres
    abel des flandres
    + membre techno +

    département : 59
    Messages : 1041
    Date d'inscription : 19/11/2017
    Age : 28
    Localisation Flandres

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: prix location PDT

    Message par pathfinder le Mar 22 Oct 2019, 10:14

    pas de belges chez moi ni de gros patatiers avec 150 voir 200ha de pdt,gars consciencieux qui fait chez les autres comme pour lui !
    pathfinder
    pathfinder
    + membre techno +

    département : 80
    Messages : 4172
    Date d'inscription : 11/11/2012
    Age : 43
    Localisation somme

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: prix location PDT

    Message par mic mac le Mar 22 Oct 2019, 14:13

    le probleme s'il y en a avec le proprio , c'est son appréciation . tant que tout le monde est content , tout va bien . dans le cas contraire , vaut mieux avoir mit tous les points sur les i du contrat qui a eté fait .

    mic mac
    + membre techno +

    Messages : 2874
    Date d'inscription : 17/09/2016
    Age : 62
    Localisation flandre

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: prix location PDT

    Message par pathfinder le Mar 22 Oct 2019, 14:20

    je n'en mets pas dans mes parcelles louées qui ne sont pas des terres à pdt,uniquement celles où je suis proprio soit environ 75% de ma surface !
    ca simplifie les emmerdes !
    pathfinder
    pathfinder
    + membre techno +

    département : 80
    Messages : 4172
    Date d'inscription : 11/11/2012
    Age : 43
    Localisation somme

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: prix location PDT

    Message par moulinos le Mar 22 Oct 2019, 17:35

    abel des flandres a écrit:Surtout que en location , souvent les mecs mette le minimum syndical  :réfléchi.

    Pour les mecs qui annonce + de 1500 , si vous avez je suis content pour vous maintenant il faut tout voir , je préfère avoir un peu moins et avoir un mec réglo qui les arrache avant ces parcelles , si tu récupères un champ défoncé mi novembre t'a rien gagné rame
    ( Oui j'ai sous loue une parcelle cette année mais je suis propriétaire d'une partie , le reste mon grand père, parfaitement au courant  : victoire)
    pourquoi ???
    c est certains que si tu demande le tarif a nonord
    il vont pas mettre de fumure de fond 
    et il  vont te les arracher en fin de saison
    moulinos
    moulinos
    + Nounours du forum +
    + Nounours du forum +

    département : 59
    Messages : 11484
    Date d'inscription : 12/09/2009
    Age : 56
    Localisation 59 flandres (pitgam)

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: prix location PDT

    Message par abel des flandres le Mar 22 Oct 2019, 17:56

    moulinos a écrit:
    abel des flandres a écrit:Surtout que en location , souvent les mecs mette le minimum syndical  :réfléchi.

    Pour les mecs qui annonce + de 1500 , si vous avez je suis content pour vous maintenant il faut tout voir , je préfère avoir un peu moins et avoir un mec réglo qui les arrache avant ces parcelles , si tu récupères un champ défoncé mi novembre t'a rien gagné rame
    ( Oui j'ai sous loue une parcelle cette année mais je suis propriétaire d'une partie , le reste mon grand père, parfaitement au courant  : victoire)
    pourquoi ???
    c est certains que si tu demande le tarif a nonord
    il vont pas mettre de fumure de fond 
    et il  vont te les arracher en fin de saison
    Je parle pas de chez moi  : ha
    abel des flandres
    abel des flandres
    + membre techno +

    département : 59
    Messages : 1041
    Date d'inscription : 19/11/2017
    Age : 28
    Localisation Flandres

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: prix location PDT

    Message par nonord le Mar 22 Oct 2019, 18:47

    moulinos a écrit:
    abel des flandres a écrit:Surtout que en location , souvent les mecs mette le minimum syndical  :réfléchi.

    Pour les mecs qui annonce + de 1500 , si vous avez je suis content pour vous maintenant il faut tout voir , je préfère avoir un peu moins et avoir un mec réglo qui les arrache avant ces parcelles , si tu récupères un champ défoncé mi novembre t'a rien gagné rame
    ( Oui j'ai sous loue une parcelle cette année mais je suis propriétaire d'une partie , le reste mon grand père, parfaitement au courant  : victoire)
    pourquoi ???
    c est certains que si tu demande le tarif a nonord
    il vont pas mettre de fumure de fond 
    et il  vont te les arracher en fin de saison
    détrompes toi,j'ai un cas précis en tête(pas chez moi) à 1500 le preneur met de la fiente et le loueur joue le jeu avec un engrais vert
    je ne dis pas que c'est la généralité,dans pas mal de cas tu dois être dans le vrai(les belges c'est certain)
    nonord
    nonord
    + membre techno +

    Messages : 17080
    Date d'inscription : 11/09/2009
    Localisation dunkerque est

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: prix location PDT

    Message par moulinos le Mar 22 Oct 2019, 20:25

    nonord a écrit:
    moulinos a écrit:
    abel des flandres a écrit:Surtout que en location , souvent les mecs mette le minimum syndical  :réfléchi.

    Pour les mecs qui annonce + de 1500 , si vous avez je suis content pour vous maintenant il faut tout voir , je préfère avoir un peu moins et avoir un mec réglo qui les arrache avant ces parcelles , si tu récupères un champ défoncé mi novembre t'a rien gagné rame
    ( Oui j'ai sous loue une parcelle cette année mais je suis propriétaire d'une partie , le reste mon grand père, parfaitement au courant  : victoire)
    pourquoi ???
    c est certains que si tu demande le tarif a nonord
    il vont pas mettre de fumure de fond 
    et il  vont te les arracher en fin de saison
    détrompes toi,j'ai un cas précis en tête(pas chez moi) à 1500 le preneur met de la fiente et le loueur joue le jeu avec un engrais vert
    je ne dis pas que c'est la généralité,dans pas mal de cas tu dois être dans le vrai(les belges c'est certain)
     fait de meme  avec cette personne
    ca sera mieux qu une orge
    moulinos
    moulinos
    + Nounours du forum +
    + Nounours du forum +

    département : 59
    Messages : 11484
    Date d'inscription : 12/09/2009
    Age : 56
    Localisation 59 flandres (pitgam)

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: prix location PDT

    Message par farmer6060 le Mar 22 Oct 2019, 20:32

    https://www.google.fr/amp/s/mobile.francetvinfo.fr/replay-jt/france-2/20-heures/video-la-sous-location-de-terres-dans-le-nord-business-juteux-des-agriculteurs_3669483.amp
    farmer6060
    farmer6060
    + membre techno +

    Messages : 5070
    Date d'inscription : 23/09/2009
    Age : 37
    Localisation FR27140

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: prix location PDT

    Message par Contenu sponsorisé


    Contenu sponsorisé


    Revenir en haut Aller en bas

    Page 4 sur 4 Précédent  1, 2, 3, 4

    Revenir en haut

    - Sujets similaires

     
    Permission de ce forum:
    Vous ne pouvez pas répondre aux sujets dans ce forum